Asunnon myynnistä syntyvää luovutusvoittoa ei veroteta, jos asunto on ollut myyjän omana tai hänen perheensä vakituisena asuntona myyjän omistusaikana yhtäjaksoisesti vähintään kahden vuoden ajan.
Oman asumisen jälkeinen muu käyttö, esimerkiksi asunnon vuokraaminen ulkopuoliselle tai pitäminen tyhjillään ennen myyntiä, ei poista saavutettua oikeutta myydä asunto verovapaasti. Toisin sanoen asuntoa ei tarvitse myydä välittömästi oman asumiskäytön jälkeen. Henkilöllä voi olla omistuksessaan samanaikaisesti useampiakin asuntoja, joiden myyntiin soveltuvat oman asunnon verovapaussäännökset.