Perimme isämme kuoltua helmikuussa 2009 kahden veljeni kanssa yhteensä puolet asunto-osakkeesta ja autotallista. Näin ollen kunkin perimä osuus oli 1/6.
Perukirja laadittiin toukokuussa, jolloin asunnon ja autotallin arvo määritettiin asunnonvälittäjien arvioiden perusteella. Perukirjan perusteella verottaja määräsi pesän osakkaille perintöveron.
Asunto-osake ja autotalli myytiin erinäisten vaiheiden jälkeen vasta keväällä 2010, jonka jälkeen suoritettiin perinnönjako. Hintataso perunkirjoituksen ja myynnin välissä oli noussut, joten kuolinpesälle koitui tästä syystä luovutusvoittoa.
Hain toisen kuolinpesän osakkaan kanssa verottajalta perintöveronmuutosta, jonka verottaja hyväksyi ja määräsi maksettavaksi lisää perintöveroa. Pienensimme tällä tavalla kuolinpesän luovutusvoiton määrää.
Mikäli kolmas osakas ei hae perintöveron muutosta, laskee verottaja 1/6:lle luovutusvoiton.
Olemmeko me kaksi osakasta vastuussa luovutusvoittoveron maksamisesta tuon 1/6 osalta, kun verottaja on hyväksynyt meille perintöveronmuutoksen?
Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:
(2.9.2010) Kyllä kaikki pesän osakkaat ovat yhteisvastuussa verottajaan nähden kuolinpesän myymän omaisuuden luovutusvoiton verosta. Pesän osakkaiden asia on, kuinka he huomioivat maksuvelvoitteensa keskinäisissä suhteissaan, mutta verottajaan nähden he ovat yhteisvastuussa kuolinpesälle määrätystä verosta.
Jos omaisuus olisi jaettu ennen myyntiä, vastaisi kukin vain oman omaisuutensa luovutusvoiton verosta. On kuitenkin muistettava, että toistelle määrätyn veron maksaminen voi aiheuttaa lahjaveroseuraamuksen, jos veron määrä ylittää lahjaverollisuuden rajan eli on 4 000 euroa tai enemmän.