Olen saanut perinnön. Onko perinnöstä maksettu perintövero omaisuutta myytäessä hankintakulu?
Verojuristi Hannu Lignell vastaa:
(5.7.2012) Ei ole. Maksettua perintöveroa ei lueta osaksi hankintahintaa, eikä sitä muutenkaan voida vähentää luovutusvoiton verotuksessa.
Perintönä saadun omaisuuden hankintahinta on perintöverotuksessa käytetty verotusarvo. Hankintahintaan voidaan lisätä voiton hankkimisesta aiheutuneita kuluja, kuten omaisuuden korjausmenoja tai muita kuluja omaisuuden myyntikuntoon saattamisesta. Näiden yhteismäärä vähennetään luovutushinnasta luovutusvoittoa laskettaessa.
Vaihtoehtoinen tapa luovutusvoiton laskemiselle on vähentää luovutushinnasta ns. hankintameno-olettama. Silloin ei saa vähentää mitään kuluja hankintameno-olettaman lisäksi.
Hankintameno-olettama on 20 % luovutushinnasta silloin, kun myydään alle 10 vuoden ajan omistettua omaisuutta ja 40 % silloin, kun omaisuus on omistettu 10 vuotta tai pidempään.
Voitto on siis aina joko 80 prosenttia tai 60 prosenttia kauppahinnasta näitä hankintameno-olettamia käytettäessä.
Voitto lasketaan aina verovelvolliselle edullisemmalla tavalla.