Maksoimme vaimoni kanssa yhteisen asuntolainan kokonaan pois saamillani yrityksen osakkeiden myyntituloilla. Myyntitulot olivat kokonaan minun nimissäni. Asuntolaina on yhteinen. Voidaanko vaimoni lainaosuuden takaisinmaksu tulkita lahjaksi, josta hänelle määrätään ylimääräinen lahjavero?
Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa:
(2.2.2012) Toisen lainan maksu voidaan tulkita lahjaksi.
Asuntolainanne oli kuitenkin ilmeisesti yhteisvastuullinen ja olitte molemmat velallisia. Tällöin lainan koko pääoma voitiin tarvittaessa periä yksin sinulta, joten maksamalla lainan, poistit samalla myös omat vastuusi. Tilanteenne on toinen kuin yhden velallisen tapauksessa, jossa maksetaan toisen velka pois.
Oikeuskäytäntöä ja verotuskäytäntöä tilanteestanne ei ole tiedossani eli eteenpäin niitä ei liene viety.
Helsingin hallinto-oikeus katsoi kuitenkin 21.2.2006 (taltio 06/0246/3) antamassaan ratkaisussa aviopuolisoiden tuloista ja varallisuudesta tehtyjen laskelmien perusteella, että toinen puoliso oli rahoittanut toisen puolison omaisuuden hankintaa ja että toinen puoliso oli saanut siten lahjan toiselta puolisolta. Lahjaverovelvollisuus alkoi ratkaisun mukaan muun muassa siitä, kun yhteisellä tilillä olevilla varoilla oli hankittu toiselle puolisolle omaisuutta. Yhteisten varojen käyttö ei liittynyt tuolloin normaaliin elatusvelvollisuuteen, ja kyse oli toisen rahoista.
Toisaalta vaimosi voisi jäädä sinulle oman osuutensa velkaa ilman koronmaksuvelvollisuutta. Tällainen koroton yksityishenkilöiden välinen laina ilmoitetaan Verohallinnolle kysyttäessä. Kysyttäessä tulee esittää myös selvitys todellisen lainan takaisinmaksusta ja takaisinmaksusuunnitelma.