Miten tonttiosuuden lunastus vaikuttaa asunto oy:n maksamaan kiinteistöveroon?

Kiinteistöveron maksaa kiinteistön omistaja. Myös vuokratun kiinteistön vero määrätään kiinteistön omistajalle eikä vuokralaiselle. Kiinteistön maapohja ja rakennus voivat kuulua eri omistajille. Tällöinkin veron maksaa maapohjasta maapohjan omistaja ja rakennuksesta rakennuksen omistaja.

Kuolinpesällä on asunto-osake, jonka yksi pesän osakas haluaa ostaa. Kauppa tehdään perintöverotuksessa vahvistetulla arvolla. Oman osuutensa yli menevän osan hän maksaa rahana kuolinpesälle tai muille perillisille. Kannattaako kauppa tehdä näin? Muutoin haluamme jättää kuolinpesän vielä jakamatt...

Varainsiirtoveroa on maksettava vastikkeellisista kiinteistön ja arvopaperin luovutuksia. Perintö tai lahja ei aiheuta varainsiirtoverovelvollisuutta.