Pitääkö ylihinnasta maksaa lahjaveroa?

Olen kuullut, että sukulaiselle myytäessä voi soveltaa ¾-säännön mukaista kauppahintaa, kun esimerkiksi myy asunnon. Pitääkö paikkansa, että vieraalle voi myydä millä hinnalla tahansa? Vaikkapa 100 000 euron auton 5 000 eurolla ilman, että ostajan on maksettava jotain veroa.

Taloyhtiön yhtiölainaosuudesta maksetaan kaupan yhteydessä nykyään kaksi prosenttia varainsiirtoveroa. Miltä osin yhtiölainasta on maksettava varainsiirtoveroa, jos myyn asunnon tyttärelleni alihintaan, mutta niin, että kauppahinta ylittää 75 prosenttia omaisuuden käyvästä arvosta?

Isoäiti otti lastenlapsilleen säästövakuutukset heidän syntyessään. Ensimmäinen lapsista täyttää nyt 20 vuotta, ja vakuutus erääntyy hänelle maksettavaksi. Vakuutussuorituksesta pääoman osuus on 10000 euroa ja tuoton osuus 5000 euroa.