Mistä hinnasta maksan varainsiirtoveron?

Tein kiinteistökaupan, jonka kauppahinta jäi ehdolliseksi. Kauppakirjan ehdoissa määritellään perusteet, joiden mukaan kauppahinta saattaa muuttua. Sovittu kauppahinta 250 000 euroa voi joko nousta tai laskea myöhemmin. Milloin maksan varainsiirtoveron tästä kaupasta?

Omistan yhdessä vaimoni kanssa asuinhuoneiston, jonka velaton käypä hinta on 500 000 euroa. Meillä ei ole muuta omaisuutta. Olemme hakeneet avioeroa. Ostan asunnon toisen puoliskon 250 000 eurolla ja rahoitan tämän kaupan uudella asuntolainalla.

Olen ostamassa rakenteilla olevaa kerrostalohuoneistoa. Sen lisäksi ostan autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen. Asunto on ensiasuntoni. Joudunko maksamaan varainsiirtoveroa autopaikasta?