Kiinteistöjen arvonlisäveropäivä

Koulutusmateriaalit ovat Veronmaksajien koulutuksissa käytettäviä aineistoja. Ne sisältävät kirjallisena luennoitsijan koulutusta varten laatiman esityksen. 

Koulutusmateriaali julkaistaan ja toimitetaan tilaajille, kun kyseinen koulutus on pidetty. Jos koulutusohjelmamme mukaan samasta aiheesta järjestetään useampi tilaisuus, materiaali lähetetään ensimmäisen toteutuneen tilaisuuden jälkeen.

Materiaalin on laatinut Hannes Snellman Asianajotoimisto Oy:n arvonlisäveroasiantuntija Piia Ahonen.

Kurssimateriaalin sisältö

Kiinteistöt ja arvonlisäverotus – poikkeukset vahvistavat säännön

  • Kiinteistöjen erityinen arvonlisäverotuksellinen asema
  • Kiinteistön määritelmä keskeisessä roolissa – mitä pidetään arvonlisäverotuksessa kiinteistönä ja mikä merkitys tällä määritelmällä on?
  • Ratkaisukäytäntöä kiinteistön määritelmästä
  • Kiinteistön määritelmä:
    Suomen arvonlisäverolain muutokset tulivat voimaan 1.1.2017 mm. mikä on kiinteistöön liittyvä palvelu ja mitä luetaan kiinteistöksi.
  • Verohallinnon ohjeen mukaiset linjaukset; ohjetta päivitetty 25.9.2018
  • Kansainväliset tilanteet, mm. myyntimaasäännösten merkitys kiinteistöissä

 

Arvonlisäverotuksen lähtökohdat kiinteistöjen hallinnassa ja luovutuksessa

  • Verohallinnon ohjeen 27.10.2017 linjauksia mm. yhteistoimistot, varastointipalvelu, vuokrausketjut, hakeutumisen edellytykset ja mitä huomioitava edelleenvuokraustilanteissa
  • Verohallinnon ohje 4.12.2017:
    Maatalousmaan vuokrauksen verotus – alv-näkökohdat 
  • Hakeutumisen edellytykset, esimerkiksi loppukäytön merkitys, mm. ammattikoulujen osalta lakimuutos 1.1.2018
  • Jos vuokralainen menee konkurssiin, mitä vaikutuksia vuokran alv-käsittelyyn
  • Kiinteistöihin kohdistuvat vähennykset, muun muassa tyhjien tilojen merkitys
  • Kiinteistökustannusten edelleenveloitustilanteet
  • Kiinteistön purkukustannukset ja vähennysoikeus

Kiinteistön hallintaan ja luovutukseen liittyviä erityiskysymyksiä, muun muassa

  • Majoitustoiminta; verohallinnon linjauksia ja ohjeistusta
  • Omaan lukuun rakentaminen, gryndaus – oikeuskäytäntöä
  • Perussäännöt kiinteistöinvestointien tarkistussäännöksistä – vuoden 2017 alusta voimaan tullut kiinteistön uusi määritelmä vaikuttaa myös kiinteistöinvestointien tarkistussääntöihin; erityiset siirtymäsäännöt!
  • Mitä erityistä huomioitava myytäessä kiinteistöä mm. yritysjärjestelytilanteissa;
    mitä toimintaa ostaja harjoittaa, arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröinnin merkitys, kiinteistöselvitysten antaminen ja sisältö
  • Vuokrausta vai myyntiä – lunastusehtojen vaikutus luovutuksen arvonlisäverokäsittelyyn!
  • Kiinteistöhallintapalvelujen oman käytön verotus
  • Pysäköintitoiminta ja alv
  • Elinkaarihankkeet – säännöt muuttuivat vuoden 2018 alusta; esim. toimitilojen hankinta mahdollista kunnille ja yrityksille elinkaarihankemallilla

Kiinteistöalaa koskevaa ajankohtaista oikeus- ja verotuskäytäntöä

  • Mm. linjauksia EU:n tuomioistuimesta, KHO:sta ja Verohallinnon ohjeita

Hinta:
110,00 €
Jäsenhinta:
100,00 €
Toimituskulu:
5,00 €
Painos:
syksy 2019
Ennakkotilaus

kpl

Tuote on siirretty ostoskoriin
Tulosta

Ostoskori

 
Ostoskorissasi:
0 tuotetta

Haluatko lisää hyötytietoa taloudesta?

Tilaa tästä Veronmaksajien ilmainen uutiskirje.
Voit peruuttaa sen koska tahansa.