Maksaako asunto-osakas osakkeen uusmerkinnästä varainsiirtoveroa?

Osakepääomaansa korotuksessa asunto-osakeyhtiö toteuttaa osakkailleen suunnatun maksullisen osakeannin, jossa on mahdollisuus merkitä yhtiön uusia osakkeilta, jotka oikeuttavat hallitsemaan autohallipaikkaa yhtiön tiloissa. Maksetaanko merkintähinnasta tässä tilanteessa varainsiirtoveroa?

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa:

Ei makseta. Kun asunto-osakeyhtiönne osakepääomaa korotetaan, osakkeen uusmerkintää ei katsota arvopaperin verolliseksi luovutukseksi.

Sinua saattaisi kiinnostaa

Saako rahoitusvastikkeen lisätä sijoitusasunnon hankintahintaan?

Ostimme aviopuolisoni kanssa vuonna 2010 sijoitusasunnon Vihdistä. Kauppahinta oli 106 450 euroa. Yhtiöllä oli rakennusaikaista lainaa, josta maksoimme oman osuutemme pois samana vuonna noin kuusi kuukautta kaupanteon jälkeen. Lainaosuutemme oli tuolloin 103 100 euroa.

Lue lisää

Sijoitukset yhtiöön vai suoraan itselle?

Miten optimoida sijoitusten verotus? Yksi vaihtoehto on sijoittaa osakeyhtiön kautta. Osakeyhtiö maksaa veroa 20 prosenttia ja henkilö pääomatulostaan 30–34 prosenttia. Mutta miten paljon osakas maksaa, kun hän nostaa varoja yhtiöstään? Mahdollisuus kasvattaa sijoituksia osakeyhtiön matalalla...

Jäsenille. Kirjaudu tai rekisteröidy lukeaksesi

Autopaikoista osakkeita – aiheutuuko merkitsemisestä veroseuraamuksia osakkaalle?

Asunto-osakeyhtiössä, jossa asumme, on tehty päätös muuttaa yhtiön tontilla olevat autopaikat osakkeiksi. Nämä uudet autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet on tarkoitus antaa suunnatussa osakeannissa nykyisten osakkeenomistajien merkittäväksi hintaan 5000 euroa.