22.11.2018

Sijoitusasunnossa yhtiölainaa – lasketaanko yhtiölaina mukaan myyntivoittoon?

Lasketaanko sijoitusasunnon myyntivoittoon mukaan asuntoa rasittava maksamaton yhtiölaina? Laina on otettu omistusaikana julkisivuremonttiin, eikä sitä ole maksettu vielä kokonaan pois?

Verojuristi

Juha Salmikivi

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa

Ei lasketa. Kun tuleva ostaja ottaa vastattavakseen osakkeisiin kuuluvan yhtiölainaosuuden, lasketaan myyntivoitto asunnon myyntihinnasta. Maksamatonta yhtiölainan määrää ei tule lisätä luovutushintaan, kun luovutusvoittoa lasketaan.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Koroton laina sukulaiselle tai ystävälle – saanko luottotappiosta verovähennystä?

Lainasitko rahaa sukulaiselle tai ystävälle ja laina jäi maksamatta? Sinulle syntyi niin sanottu luottotappio. Onko sillä mitään merkitystä verotuksessa?

Jäsenille. Kirjaudu tai rekisteröidy lukeaksesi

Sukupolvi vaihtuu maatilalla – miten kauppaa verotetaan?

Teemme verovapaan sukupolvenvaihdoskaupan maatilasta. Onko maatalouskiinteistön ostajan maksettava neljän prosentin varainsiirtovero kauppahinnasta vai onko kauppa myös varainsiirtoverotuksessa verovapaa?

Lue lisää

Sisarusten asuntokauppa miinuksella – meneekö tappiosta veroa?

Omistamme asunto-osakkeen yhdessä sisareni kanssa. Ostimme sen vuonna 2006 ja maksoimme siitä yhteensä 85 000 euroa. Nyt myymme asuntoa 64 000 eurolla. Myynti on siis tappiollista. Meneekö myynnistä silti jotain veroa?

Lue lisää

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste