Omistan pienen osakeyhtiön. Yhtiö omistaa asunto-osakkeita. Olen harkinnut yhtiön purkamista selvitysmenettelyssä, jolloin minusta tulisi suoraan näiden asunto-osakkeiden omistaja.
Joudunko maksamaan saamistani asunto-osakkeista varainsiirtoveroa?
Kyllä joudut. Osakeyhtiön purkautuessa jako-osana saadusta asunto-osakkeesta on maksettava 1,5 prosenttia varainsiirtoveroa.
Asunto-osake arvostetaan käypään arvoon.
Varainsiirtoveron perusteena on asunto-osakkeen velaton arvo. Tämä tarkoittaa, että myös asunto-osakkeeseen mahdollisesti kohdistuva yhtiölaina lasketaan mukaan veron perusteeseen.
Verotuksessa jako-osan luovutusajankohdaksi katsotaan yleensä se päivä, jolloin selvitysmies antaa yhtiökokoukselle lopputilityksen (KVL 72/1986). Lähtökohtaisesti tämän ajankohdan mukaan tehdään myös siirtyvän omaisuuden arvostus käypään arvoon.
Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi. Sisältö pyritään pitämään ajan tasalla, mutta tekstien oikeellisuutta, kattavuutta tai ajantasaisuutta ei voida taata.