Pintaremontti ennen muuttoa – saanko kotitalousvähennyksen?

Olen ostanut vanhan käytetyn asunto-osakkeen vain omaan käyttööni. Huoneistossa pitää tehdä pintaremontti. Saanko kotitalousvähennyksen, vaikka en vielä asu kyseisessä asunnossa?

Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:

Kyllä saat. Asunnon katsotaan olevan kotitalousvähennykseen oikeuttavassa käytössä jo siitä hetkestä, kun saat sen hallintaasi, vaikka sitä remontoitaisiin pitkäänkin. Sinun on kuitenkin osoitettava, että asuntoa ei ole annettu tai aiota antaa muuhun kuin omaan käyttöön, ei esimerkiksi vuokrauskäyttöön.

Sen sijaan, jos rakennuttaja tekee uutena myymäänsä asuntoon ostajan toivomia muutoksia, muutostöitä pidetään uudisrakentamisena, joiden perusteella ei saa kotitalousvähennystä. Näin käy, vaikka ne olisi tehnyt eri yritys kuin huoneiston rakennuttaja.

Verojuristivastaus on julkaistu Taloustaidossa 16.11.2021.