Vaikuttaako loma-asunnon omistaminen ensiasunnon varainsiirtoverovapauteen?

Lahjoitin lapsenlapselleni Kertulle sijoitusasunnon, mutta pidätin siihen hallintaoikeuden itselläni. Kertulle oli sanottu, että hän ei ole enää ensiasunnon ostaja ja että hänen on maksettava asunnon ostostaan varainsiirtoveroa. Onko näin?

Ostin asunnon yhdessä avopuolisoni kanssa (50 %/50 %). Asunto oli meidän molempien ensiasunto, emmekä maksaneet ostosta varainsiirtoveroa. Suunnitelmamme yhteisestä tulevaisuudesta kariutuivat, ja aion nyt ostaa avopuolisoni puolikkaan itselleni. En ole vielä 40-vuotias.

Avopari osti yhdessä asunto-osakkeen osuuksin 50/50. He olivat ensiasunnon ostajia. Avoeron jälkeen toinen avopuoliso myi osuutensa toiselle.