Pidetäänkö takausta ennakkoperintönä?
Rintaperillisemme on ottamassa ensiasuntoonsa asuntolainaa. Harkitsemme takauksen antamista eli panttaamme oman asuntomme hänen asuntovelkansa vakuudeksi.
Mitä verotuksellista huomioitavaa järjestelyssä on? Katsotaanko takaus ennakkoperinnöksi? Tarkoituksena on, että rintaperillinen hoitaa itse kaikki asunnon lainanhoitomenot.
Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:
Takauksesta itsestään ei aiheudu veroseuraamuksia. Sitä ei liioin pidetä ennakkoperintönä tai lahjana velalliselle.
Jos takausvastuu sen sijaan lankeaisi aikanaan teidän maksettavaksenne, teille syntyisi oikeus periä saatava lapseltanne (regressioikeus). Tällaisen regressisaatavan anteeksianto perilliselle voidaan taas käsitellä joko lahjana tai ennakkoperintönä edellyttäen, että saatavalla on arvoa.