Kuuluvatko vuokratulot lahjanantajalle vai lahjansaajalle?

Tein lahjakirjan tyttärelleni sijoitusasunnostani. Pidätin itselleni käyttö- ja hallintaoikeuden. Hoidan asunnon vuokrauksen, yhtiövastikkeet, verot ja muut kulut. Kuuluuko jäljelle jäävä vuokratulo lahjansaajalle vai -antajalle eli minulle?

Hallintaoikeus pienentää lahjansaajalle tulevan lahjan arvoa ja siitä maksettavaa lahjaveroa, sillä lahjan arvosta vähennetään ensin hallintaoikeuden pääomitettu arvo. Hallintaoikeuden haltijan ei tarvitse maksaa lahjaveroa saamastaan hallintaoikeudesta.

Vastikkeeton saanto, kuten testamentti tai lahja, voidaan toteuttaa siten, että omistusoikeus ja hallintaoikeus eriytetään. Jos joku saa testamentilla tai lahjana pelkän hallintaoikeuden omaisuuteen, hän ei joudu maksamaan siitä perintö- tai lahjaveroa. Perintö- tai lahjavero määrätään omistuksen...