Kuuluvatko vuokratulot lahjanantajalle vai lahjansaajalle?

Tein lahjakirjan tyttärelleni sijoitusasunnostani. Pidätin itselleni käyttö- ja hallintaoikeuden. Hoidan asunnon vuokrauksen, yhtiövastikkeet, verot ja muut kulut. Kuuluuko jäljelle jäävä vuokratulo lahjansaajalle vai -antajalle eli minulle?