Kuuluvatko vuokratulot lahjanantajalle vai lahjansaajalle?

Tein lahjakirjan tyttärelleni sijoitusasunnostani. Pidätin itselleni käyttö- ja hallintaoikeuden. Hoidan asunnon vuokrauksen, yhtiövastikkeet, verot ja muut kulut. Kuuluuko jäljelle jäävä vuokratulo lahjansaajalle vai -antajalle eli minulle?

Hallintaoikeus pienentää lahjansaajalle tulevan lahjan arvoa ja siitä maksettavaa lahjaveroa, sillä lahjan arvosta vähennetään ensin hallintaoikeuden pääomitettu arvo. Hallintaoikeuden haltijan ei tarvitse maksaa lahjaveroa saamastaan hallintaoikeudesta.

Olen lahjoittanut vapaa-ajan asunnon lapselleni. Pidätin samalla kuitenkin itselläni ja vaimollani elinikäisen hallintaoikeuden vapaa-ajan asuntoon. Aiomme hankkia vapaa-ajanasunnolle ilmalämpöpumpun lämmitykseen ja jäähdytykseen. Kumpi saa firman asennustyöstä kotitalousvähennyksen, omistaja vai...