Tonttikauppa miinuksella – miten vähennän tappioni?

Sijoitusasuntoni hankintahinta oli 40 000 euroa. Yhtiölainaa on jäljellä 20 000 euroa. Jos asunnon velaton myyntihinta on nyt 70 000 euroa, joudunko maksamaan myyntivoittoveroa velattoman hinnan ja hankintahinnan erotuksesta?

Minulla on osakesäästötili, jolle talletin 15 000 euroa. Nyt siellä on reilu 30 000 euroa. Haluaisin nostaa tililtä 10 000 euroa. Mistä minä maksan veroa, koko summasta vai osasta? Pitääkö minun itse laskea ja tilittää vero verottajalle?

Teetimme sijoitusasunnon keittiössä remontin, joka maksoi 17 000 euroa. Asunnon ostohinta oli 140 000 euroa. Nyt siitä saa 135 000 euroa. Myyntitappiota on siis tulossa 22 000 euroa. Voiko remontin kustannuksen lukea tappioksi eli vähentää verotuksessa?