Onko kesämökki lahjoitettava yhdellä kertaa?
Omistamme vaimoni kanssa yhdessä kesämökin ja tontin. Omistusosuutemme ovat 50 % / 50 %.
Voinko lahjoittaa oman puolikkaani kesämökistä ja tontista lapsillemme? Pidätän lahjoittamani osuuden hallintaoikeuden itselläni, joten lapset maksavat lahjaveron hallintaoikeudella alennetusta arvosta.
Olemme suunnitelleet, että vaimoni lahjoittaa oman osuutensa neljän vuoden kuluttua. Myös hän pidättää hallintaoikeuden omaan osuuteensa. Vai pitääkö koko kiinteistö lahjoittaa yhdellä kertaa?
Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:
Voit lahjoittaa oman osuutesi eri aikaan kuin vaimosi. Vaikka lahjoittaisittekin osuutenne samaan aikaan, lahjoja ei verotuksessa yhdistetä, koska ne tulevat eri antajilta. Molemmista lahjoista määrätään verot erikseen jokaiselle lapselle.
Lahjoitetuille osuuksille haetaan Maanmittauslaitokselta lainhuutoa, jolla lahjansaajan omistusoikeus rekisteröidään.
Lahjaveroasteikko alkaa 5 000 eurosta.