Tarkoituksenani on myydä asuntoni tyttärelleni ¾-säännön mukaisesti hiukan yli 75 prosentin hinnalla asunnon käyvästä arvosta.
Lasketaanko tämä alempi 75 prosentin raja asunnon velattomasta hinnasta vai myyntihinnasta?
Raja lasketaan asunnon myyntihinnasta. Huoneistoon kohdistuva taloyhtiölaina vähentää huoneiston käypää arvoa eikä sitä huomioida asunnon hinnassa silloin kun lasketaan, täyttyykö ¾-säännön mukainen kauppahinta.
Esimerkki: Asunnon velaton käypä arvo on 120 000 euroa. Asuntoon kohdistuu 20 000 euron osuus taloyhtiön lainasta. Alennus lasketaan 100 000 eurosta, jolloin kauppahintana voi olla 75 001 euroa 3/4-säännön perusteella.
Verojuristivastaus on julkaistu Taloustaidossa 10.8.2022.
Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi. Sisältö pyritään pitämään ajan tasalla, mutta tekstien oikeellisuutta, kattavuutta tai ajantasaisuutta ei voida taata.