Pienentääkö hallintaoikeus lahjaksi annetun kiinteistön arvoa lahjaverotuksessa?

Aviopuoliso lahjoittaa miehelleen oman osuutensa yhteisesti puoliksi omistetusta kiinteistöstä ja pidättää itsellään elinikäisen hallintaoikeuden. Voiko lahjan saanut aviopuoliso tässäkin tapauksessa vähentää hallintaoikeuden arvon lahjaveron pienentämiseksi?

Verojuristi Juuso Loikkanen vastaa:

Kyllä. Hallintaoikeuden pidättäminen on mahdollista myös tällaisessa tapauksessa, ja se huomioidaan lahjaveroa määrättäessä.

Näin on ratkaistu esimerkiksi vuosikirjapäätöksessä KHO 1998:81, jossa kyse oli asumisoikeuden vähentämisestä.

Pelkästään se, että lahjoittaja ja lahjansaaja olivat avioliitossa keskenään, ei estänyt asumisoikeuden arvon vähentämistä lahjan arvosta veronkiertosäännöksen nojalla.