19.1.2023

Saksassa asuva isäpuoli aikoo lahjoittaa kiinteistön poikani kihlatulle - mitä veroseuraamuksia tästä tulee?

Poikani ja hänen suomalainen kihlattunsa asuvat Suomessa. Kihlatun Saksassa asuva saksalainen isäpuoli on perinyt Italiassa sijaitsevan kiinteistön.

Isäpuoli haluaisi sijoittaa siitä saamansa tulot kiinteistöön Suomessa ja antaa sen poikani kihlatulle. Mitä veroseuraamuksia tästä aiheutuu?

Verojuristi

Merja-Liisa Huolman-Lakari

Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa

Isäpuolen on selvitettävä erikseen ensinnäkin kaikki mahdolliset veroseuraamukset Saksassa ja Italiassa.

Kun isäpuoli ostaa kiinteistön Suomesta, hän maksaa 4 prosentin varainsiirtoveron sekä tekee varainsiirtoveroilmoituksen ja hakee lainhuutoa 6 kuukauden kuluessa kaupasta.

Poikasi kihlatun on puolestaan maksettava lahjaveroa, kun isäpuoli lahjoittaa tai ostaa hänelle kiinteistön.

Lahjansaajan on tehtävä lahjaveroilmoitus Verohallinnolle 3 kuukauden kuluessa lahjoituksesta joko Omaverossa tai paperilomakkeella.

Lahjavero määräytyy ensimmäisen eli halvimman veroluokan mukaan, kun saaja on aviopuolison lapsi. Veron suuruus määräytyy kiinteistön käyvän arvon eli ostohinnan perusteella.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste