Lahjoitin metsätilan lapsenlapsilleni – pitääkö tästä ilmoittaa verottajalle?

Lahjoitin yksin omistamani metsätilan lapsenlapselleni. En siis saanut siitä mitään vastiketta, joten siitä ei voi kirjata myyntitappiota. Pitääkö minun silti tehdä verottajalle ilmoitus kiinteistön myyntitappiosta?

Verohallinon sivuilla on ohje, että ilmoitus tehtävä aina, kun luovuttaa metsäkiinteistön.

Verojuristi Miika Härkönen vastaa:

Sinun ei tarvitse ilmoittaa kiinteistön lahjoitusta verottajalle. Lahjasta ei liioin synny vähennettävää tappiota.

On totta, että sekä kauppa että lahja ovat luovutuksia, mutta lahja on vastikkeeton luovutus, josta lahjansaaja tekee lahjaveroilmoituksen kolmen kuukauden kuluessa joko Omaverossa tai lahjaveroilmoituslomakkeella (3602).

Vastikkeellisesta kiinteistön luovutuksesta, kuten myynnistä tai vaihdosta, sinun olisi annettava ilmoitus verottajalle viimeistään myyntiä seuraavana vuonna veroilmoituksessa joko Omaverossa tai lomakkeella 9 (3013).