Voiko rakennuksilla ja maapohjalla olla eri omistajat?

Puolisoni lunasti aikoinaan kuolinpesältä kesämökkikiinteistön, jossa oli huonokuntoisia rakennuksia. Nyt rakennukset on purettu ja tilalle rakennetaan uudet. Olemme ottaneet yhteisen lainan rahoittaaksemme projektin. Voidaanko uudet rakennukset laittaa myös minun nimiini? Tuleeko siitä veroseuraamuksia?

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa:

Rakennuksilla ja maapohjalla voi olla eri omistajat. Voit hyvin olla rakennusten yhteisomistaja omalla rahoituspanoksellasi. 

Kannattaa muistaa, että yleensä rakennuksen omistajana pidetään sitä, jolla on lainhuuto kiinteistöön.

Kiinteistön yhdessä omistavat puolisot maksavat kumpikin kiinteistöveron omasta omistusosuudestaan.