Perinnönjako
Perinnönjako
Usein kysyttyä
Teemme parhaillaan perinnönjakokirjaa – miten se laaditaan oikein verotukseen?
Minä ja sisareni olemme nyt jakaneet isäni kuolinpesän omaisuuden. Perunkirjoitus järjestettiin vuoden alkupuolella. Tiedän, että osakkaiden on laadittava perinnönjaosta jakokirja. Mitä tietoja merkitsemme perinnönjakokirjaan?
Miten veljesten perikunnan vuokratuloa verotetaan?
Meillä on ollut veljeni kanssa kahden henkilön perikunta elokuusta 2022 lähtien. Olemme vuokranneet perikunnan omistamaa asuntoa. Nyt mietimme perikunnan lopettamista ja omaisuuden jakamista.
Onko vuokratulojen verotuksen osalta eroa siinä, onko asunnon - tässä tapauksessa kiinteistön - omistajana ja vuokranantajana perikunta vaiko minä ja veljeni, jolloin kumpikin omistaisi 50 prosenttia vuokrattavasta asunnosta?
Hyvä tietää
Kuolinpesä on verovelvollinen tuloistaan
Kuolinpesä ei maksa perintöveroa, sillä perintövero määrätään kullekin perilliselle tai testamentinsaajalle henkilökohtaisesti.
Sen sijaan tuloverotuksessa kuolinpesä on itsenäinen verovelvollinen sille kertyneestä tulosta. Tämä tarkoittaa sitä, että kuolinpesän tuloja ei veroteta kuolinpesän osakkaiden henkilökohtaisina tuloina.
Perinnönjakokirja
Perinnönjaosta tulee laatia jakokirja. Jos osakkaat ovat jakaneet pesän niin sanotussa sopimusjaossa keskenään, he allekirjoittavat jakosopimuksensa itse. Lisäksi kaksi esteetöntä henkilöä todistaa heidän allekirjoituksensa oikeiksi.
Erikseen jakoa tekemään määrätyn pesänjakajan tekemässä niin sanotussa virallisjaossa jakokirjan allekirjoittaja on pesänjakaja.
Kuolinpesän lakkaaminen
Kuolinpesän olemassaolo lakkaa ja sen erillinen verovelvollisuus päättyy, kun kaikki pesän varat on jaettu perinnönsaajien kesken.
Kuolinpesä saa esitäytetyn veroilmoituksen vielä siltä vuodelta, jolloin perintö on jaettu. Kuolinpesää verotetaan vielä niistä tuloista, jotka ovat kertyneet sille jakohetkeen mennessä.