En saa lainkaan tuloja sijoitusasunnostani – voinko vähentää lainan korkokulut?

Voinko vähentää sijoitusasunnon lainan korkokulut osakkeiden sijoitustuotoista, koska en saa sijoitusasunnosta tuloja? Oma lapseni asuu asunnossa.

Verojuristi Miika Härkönen vastaa:

Vuokratun sijoitusasunnon hankintaan otetun lainan korkokuluja ei saa vähentää, mikäli asunto on vuokrattu alihintaan tai siitä ei peritä ollenkaan vuokraa.

Vuokran tulee olla käypä, jotta korot saa vähentää. Käyvällä vuokralla tarkoitetaan määrää, jota vastaavan kaltaisista asunnoista maksetaan yleisesti samalla paikkakunnalla. Jos muuta selvitystä vuokratasosta ei ole, käypänä vuokrana voidaan pitää asuntoedun luontoisetuarvoa.