4.6.2026 | Jäsenille

Taloyhtiössä remontti – saavatko osakkaat kotitalousvähennyksen?

Helsinkiläisessä rivitaloyhtiö on rakennettu vuonna 1979. Talossa on kolme saman kokoista asuntoa. Olemme päättäneet teettää kaikissa asunnoissa alaohjauspuuremontin, jonka hinta-arvio on 38 640 euroa (sis. alv) eli 12 880 euroa/asunto.

Yhtiöjärjestyksen mukaan kyseiset rakenteet kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Onko kolmella osakkaalla tästä huolimatta mahdollisuus hakea kotitalousvähennystä urakasta?

Verojuristi

Tuomo Lindholm

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa

Ei ole. Verotuksessa asunto-osakeyhtiölain säännökset ja yhtiöjärjestyksen määräykset osakkeenomistajan ja yhtiön välisestä kunnossapito- ja korjausvastuusta ratkaisevat sen, mitkä kustannukset hyväksytään kotitalousvähennyksen perusteiksi. Asunto-osakeyhtiön koko ei vaikuta arviointiin.

Osakkeenomistaja voi saada kotitalousvähennyksen vain hänen vastuulleen kuuluvista kunnossapito- ja perusparannustöistä.

Jos osakkeenomistaja maksaa yhtiön vastuulle kuuluvien töiden kustannuksia, hän ei saa niistä kotitalousvähennystä. Osakkeenomistaja ei ole tällaisessa tilanteessa oikeutettu kotitalousvähennykseen, vaikka hän olisi yhtiön ainoa osakkeenomistaja.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste