Myyn metsää pojalleni – miten kauppa vaikuttaa metsävähennykseeni?
Olen ostanut kolme metsätilaa: vuonna 1995 ostetun tilan hankintahinta oli 40 000 euroa, vuonna 2010 ostetun tilan hankintahinta oli 60 000 euroa ja vuonna 2014 ostetun tilan hankintahinta 120 000 euroa. Metsävähennysoikeutta minulla on siis ollut 132 000 euroa, josta olen käyttänyt 50 000 euroa.
Miten metsävähennysoikeudelleni käy, jos myyn vanhimman, yli 10 vuotta omistamani tilan pojalleni?
Verojuristi Kati Malinen vastaa:
Käytetty metsävähennys lisätään lähtökohtaisesti luovutusvoiton laskennassa metsän luovutusvoittoon.
Lisäystä luovutusvoittoon tai -tappioon ei esimerkiksi tehdä, jos metsä luovutetaan täysin vastikkeetta tai jos kyse on tuloverolain mukaan kokonaan verovapaasta luovutuksesta, eli esimerkiksi yli 10 vuotta omistetun metsätilan luovutuksesta omalle lapselle.
Sinun tapauksessasi lisäystä luovutusvoittoon ei siis tehdä, koska mahdollinen luovutusvoitto on verovapaa. Pojalle myymäsi metsän hankintameno ei kuitenkaan enää muodosta verovuoden lopun metsäomistuksen perusteella sinulle määräytyvää metsävähennyspohjaa, eikä käytetty metsävähennys toisaalta pienene luovutusvoittolisäyksillä.
Sinulle siis jää metsävähennyspohjaa jäljellä olevista metsistä 108 000 euroa (60 000 e + 120 000 e) x 60%), josta käytetyksi lasketaan edelleen sama 50 000 euroa. Käyttämätöntä metsävähennystä sinulle jää näin ollen 58 000 euroa.
Metsävähennyksen laskentaa eri tilanteissa on kuvattu mm. Verohallinnon ohjeessa Metsävähennys.