TaxFax nro 9 • 8.3.2018
Kiinteistövero
Verohallinto tiedottaa, että vuoden 2018 kiinteistöverotuspäätökset saapuvat kiinteistönomistajille maaliskuun loppuun mennessä.
Postitse saapunut kiinteistöverotuspäätös kannattaa tarkistaa. Jos kaikki tiedot ovat oikein, ei tarvitse tehdä mitään. Jos tiedoissa on korjattavaa tai täydennettävää, muutokset voi tehdä tänään avautuvassa Kiinteistötiedot verkossa -palvelussa tai lähettämällä kiinteistöverotuspäätöksen ilmoitusosan postitse Verohallinnolle.
Kiinteistöveroilmoituksen viimeinen korjauspäivä on merkitty kiinteistöverotuspäätöksen etusivulle. Se on joko 8.5.2018 tai 15.5.2018. Yhteisöjen ja yhteisetuuksien viimeinen palautuspäivä on 30.4.2018.
Korjattu kiinteistöverotuspäätös lähetetään elokuussa, jos kiinteistöveron määrää muutetaan. Vuoden 2018 kiinteistöveron eräpäivät ovat 3.9. ja 15.10.
Uusi ohje kiinteistöverosta
Verohallinto on julkaissut 29.1.2018 päivätyn ohjeen Kiinteistöverotuspäätös 2018 (dnro: A8/200/2018). Ohjeessa käsitellään kiinteistöverotuspäätöksen ja sen liitteenä olevan selvitysosan tietosisältöä.
Jos rakennus on hyvin iäkäs, selvitysosaan merkitty valmistumisvuosi voi poiketa siitä, mikä on rakennuksen alkuperäinen valmistumisvuosi. Tämä johtuu siitä, että rakennukseen on tehty perusparannuksia tai huomattavia kunnossapitotöitä ennen 1980-luvun puoltaväliä. Perusparannukset ja huomattavat kunnossapitotyöt nostavat rakennuksen arvoa. Niiden vaikutus verotusarvoon otettiin aikaisemmin huomioon muuttamalla valmistumisvuosi myöhemmäksi ikäalennusten pienentämiseksi. Verotusarvon laskentaohjelmia on muutettu 1980-luvun lopulla siten, että ikäalennusten laskentavuosi on nyt erillisenä tietona. Valmistumisvuotta ei tämän vuoksi enää muuteta.
Henkilörahastosta saatavien tulojen verotus
Verohallinto on julkaissut 15.2.2018 päivätyn ohjeen Henkilöstörahastosta saatavien tulojen verotus (dnro: A225/200/2017). Aikaisempaa henkilörahastosta saatavien tulojen verotusta koskevaa ohjetta on päivitetty lainsäädännössä tapahtuneiden muutosten johdosta. Ohjeeseen on lisätty myös kansainvälisiä tilanteita koskeva osio.
Henkilöstörahastolla tarkoitetaan yrityksen, valtion viraston tai kunnan henkilöstön perustamaa, omistamaa ja hallitsemaa rahastoa, jonka tarkoituksena on yrityksen, viraston tai kunnan sille suorittamien tulos- tai voittopalkkioerien ja muiden henkilöstörahastolain mukaisten varojen hallinta.
Henkilöstörahastot maksavat jäsenilleen rahasto-osuuksia ja ylijäämää. Henkilöstörahastosta saadusta rahasto-osuudesta ja ylijäämästä 80 prosenttia on veronalaista ansiotuloa. Muilta osin tulo on verosta vapaa.
Ahvenanmaan verotus
Verohallinto on julkaissut 16.2.2018 päivätyn ohjeen Ahvenanmaan verotus (dnro: A26/200/2018). Ohjeessa käsitellään Ahvenanmaan verotusta. Ahvenanmaan maakunnalle on annettu oikeus määrätä sekä maakunnalle että maakunnan kunnille maksettavista veroista. Valtionverot, kirkollisverot ja sairausvakuutusmaksut peritään Ahvenanmaalla samalla tavoin kuin muualla maassa.
Maakunta voi säätää poikkeuksia valtakunnan verolakeihin oman toimivaltansa puitteissa. Toisin kuin mantereella, Ahvenanmaan kunnallisverotuksessa voidaan edelleen vähentää sairauskuluja. Verovelvollinen saa vähentää kunnallisverotuksessa omat ja perheenjäsenensä sairauskulut täysimääräisinä. Kulut eivät ole vähennyskelpoisia siltä osin kun Kela, vakuutus tai muu vastaava taho maksaa niistä korvauksen.
Ahvenanmaan kiinteistöverolain mukaan kiinteistöveroprosentit voivat olla matalimmillaan 0,00 prosenttia.