TaxFax nro 31 • 29.5.2019
Peitelty osinko
Verohallinto on julkaissut 27.5.2019 päivätyn ohjeen Peitelty osinko (linkki). Peiteltyä osinkoa voi olla myös varojen jako osakepääomaa alentamalla, jos se on tehty osingosta menevän veron välttämiseksi. Aikaisempaa saman nimistä ohjetta on päivitetty osakeyhtiölain muutoksen vuoksi. Muutos tulee voimaan 1.7.2019 ja sen tarkoituksena on osakeyhtiön vähimmäispääomavaatimuksen poistaminen.
Osakeyhtiölain muutoksilla on vaiheittain alennettu osakeyhtiön minimipääomavaatimusta. Kun osakepääomaa alennetaan aiemman lainsäädännön mukaisesta minimipääomasta uuden sääntelyn mahdollistamaan määrään, osakepääoman alentamiseen ei sovelleta peitellyn osingon säännöksiä. Tällaisessa tilanteessa yhtiön osakepääoman katsotaan olleen alentamista edeltävällä tasolla osakeyhtiölain vaatimuksen johdosta eikä yhtiön pääomatarpeen vuoksi.
Kiinteistöjen arvostaminen
Verohallinto on julkaissut 17.5.2019 päivätyn ohjeen Kiinteistöjen arvostaminen kiinteistöverotuksessa (linkki). Aikaisempaa samannimistä ohjetta on päivitetty vastaamaan korkeimman hallinto-oikeuden 29.11.2018 antamaa vuosikirjapäätöstä KHO 2018:161. Päätös selkeyttää sitä, mitä tarkoitetaan kiinteistön arvolla omistajan hallussa määriteltäessä kiinteistön käypää arvoa.
Päätöksen KHO 2018:161 mukaan kiinteistön käypää arvoa omistajan hallussa osoittaa lähtökohtaisesti sen taloudellinen käyttöarvo omistajalleen siinä toiminnassa, jossa kiinteistöä käytetään. Siten esimerkiksi vuokrauskäytössä olevan kiinteistön käypään arvoon vaikuttavat keskeisesti kiinteistöstä saatavissa olevat vuokratulot ja siitä aiheutuvat menot. Jos kiinteistö on huonokuntoinen tai sen käyttäminen vuokraustoimintaan on tästä syystä estynyt, tämä voidaan ottaa huomioon käyvän arvon määrittämisessä.
Myös kiinteistön hankintahintaa on päätöksen KHO 2018:161 mukaisesti pidettävä yhtenä osoituksena kiinteistön käyvästä arvosta omistajan hallussa, jos kiinteistö on hankittu ajallisesti lähellä arvostamishetkeä ja kauppa on tehty riippumattomien osapuolten kesken. Tällöin kiinteistön kauppahinnan voidaan olettaa muodostuneen ostajan näkökulmasta sillä perusteella, mikä on kiinteistön tuleva taloudellinen käyttöarvo ostajalle ottaen huomioon kiinteistön käyttötarkoituksen, kunnon ja sijaintipaikan.
Tulorekisterin aikataulu muuttuu
Valtiovarainministeriö ja Verohallinto tiedottavat, että tulorekisterin seuraavia laajennuksia suunnitellaan toteutettavaksi kahdessa eri vaiheessa. Alun perin eläkkeet ja etuudet oli tarkoitus ilmoittaa tulorekisteriin vuodesta 2020 lähtien, mutta nyt aikataulu lykkääntyy vuodella. Valtiovarainministeriö alkaa valmistella lakimuutoksia, jotka siirtäisivät eläkkeiden ja etuuksien ilmoittamista tulorekisteriin vuoteen 2021.
Sen sijaan palkkatietojen käyttäjäjoukko laajenee suunnitellusti ensi vuonna. Vuonna 2020 tulotietojen käyttäjien joukkoon liittyvät muun muassa työttömyyskassat, KEHA-keskukset, aluehallintovirastot, vakuutusyhtiöt, kunnat ja Tilastokeskus. Tietojen käyttäjiksi tulee yli 400 uutta organisaatiota.
Joulukuun 2018 autoverotuspäätöksiä korjataan
Verohallinto tiedottaa oikaisevansa autoverotusta koskevat uusien ajoneuvojen verotuspäätökset ajalta 3.12–31.12.2018. Oikaistavia verotuspäätöksiä on yhteensä noin 3 000. Niistä on tähän mennessä käsitelty jo lähes puolet ja loputkin on tarkoitus saada käsiteltyä pääosin kesäkuun 2019 loppuun mennessä. Henkilö- ja pakettiautoja rekisteröitiin joulukuussa 2018 noin 7 200 kappaletta, eli oikaisut koskevat vain osaa rekisteröidyistä ajoneuvoista.
1.1.2019 voimaan tullut autoverolaki muutti autoverotaulukoita, jotta ne vastaisivat tarkemmin niitä verotasoja, jotka olivat käytössä ennen WLTP-päästömittaustavan käyttöön ottoa. Uudet verotaulukot tulivat takautuvasti sovellettaviksi jo 3.12.2018 alkaen, joten Verohallinto on oikaissut ennen uuden lain voimaantuloa tehtyjä autoverotuspäätöksiä ajalta 3.12.–31.12.2018. Oikaisut ovat koskeneet uusia ajoneuvoja, joissa muutoksenhakuoikeus on yleensä rekisteröidyllä asiamiehellä ajoneuvon ostajan sijasta.
Joulukuun alun 2018 jälkeen auton ostaneen asiakkaan ei tarvitse olla yhteydessä Verohallintoon. Autoliike hyvittää veronalennuksen ostajalle sen jälkeen, kun autoliike on saanut vahvistuksen verotuksen oikaisuun Verohallinnolta. Osa autoliikkeistä oikaisi verotason jo ennalta joulukuussa tehtyjen kauppojen yhteydessä. Jos veronalennus koskee joulukuussa luovutettua uutta ajoneuvoa, eikä veron alennusta ole huomioitu jo autokaupan yhteydessä, auton ostaja voi kysyä liikaa kannetun autoveron palautuksesta ajoneuvon myyjältä.