TaxFax nro 12 • 12.3.2024
Henkilöstörahastojen verotus
Verohallinto on julkaissut 11.3.2024 päivätyn ohjeen Henkilöstörahastosta saatavien tulojen verotus (linkki). Aikaisempaan ohjeeseen verrattuna ohjeeseen on täsmennetty henkilöstörahastoon siirrettävien erien käsittelyä verotuksessa siirtohetkellä.
Verokohtelu siirrettäessä varoja henkilöstörahastoon
Henkilöstörahastoon voidaan siirtää esimerkiksi yhtiön tulospalkkiojärjestelmiin perustuvat rahana maksettavat voittopalkkiot tai tulospalkkiot. Tulospalkkiojärjestelmän perusteella maksetut palkkiot voivat määräytyä myös palkansaajien henkilökohtaisina osuuksina.
Työnantaja päättää rahastoon siirrettävästä henkilöstörahastoerästä perusteineen ennen sen ajanjakson alkua, jolta se suoritetaan. Kun työnantaja yksipuolisesti tekee päätöksen henkilöstörahastoerästä ja sen suuruudesta, palkansaaja ei saa suoritusta vallintaansa, jolloin hänelle ei muodostu veronalaista tuloa rahasuorituksen rahastoon siirtohetkellä. Palkansaajalle muodostuu veronalaista tuloa vasta, kun hän nostaa varoja henkilöstörahastosta.
Jos palkansaajalla kuitenkin on mahdollisuus omilla toimillaan vaikuttaa siihen, mitä eriä henkilöstörahastoon siirretään tai miten henkilöstörahastoon siirrettävä summa tai sen suuruus määräytyy, palkansaajan katsotaan määräävän tulosta siten, että hän saa jo siirtohetkellä tulon vallintaansa. Tällöin tulon verotushetkenä pidetään sitä hetkeä, kun työnantaja siirtää varoja henkilöstörahastoon. Kyse on tällöin palkansaajan palkasta, joka ei ole osaksikaan verovapaa.
Kiinteistöverotus
Verohallinto on julkaissut 7.2.2024 päivätyn ohjeen Kiinteistöverolain soveltamisohje (linkki). Ohjetta on päivitetty vastaamaan voimassa olevaa lainsäädäntöä ja oikeuskäytäntöä.
Maapohjan yleistä veroprosenttia sovelletaan kaikkeen maapohjaan lukuun ottamatta maapohjia, joihin sovelletaan yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosenttia tai maapohjan yleistä veroprosenttia korkeampaa kunnan määräämää rakentamattoman rakennuspaikan veroprosenttia. Kunnan maapohjan yleisen kiinteistöveroprosentin on oltava vuonna 2024 vähintään 1,30 ja se saa olla enintään 2,00 prosenttia kiinteistön verotusarvosta.
Verovelvollisen, joka ei ole saanut kiinteistöveroselvitystä ja joka on kalenterivuoden alkaessa omistanut veronalaisen kiinteistön, on kiinteistöverotusta varten kehotuksetta ilmoitettava Verohallinnolle maapohjaa ja rakennusta koskevat tiedot.
Jos verovelvollinen ei korjaa kiinteistöverotuksen perusteena olevia tietoja, hänen katsotaan antaneen tiedot kiinteistöverotusta varten hänelle lähetetyn selvityksen mukaisena.
Veronumerorekisteriä päivitetään
Verohallinto tiedottaa, että julkisesta veronumerorekisteristä poistetaan maaliskuun 2024 aikana tiedot rakennusalalla työskentelevistä henkilöistä, joista ei ole annettu Verohallintoon rakennusalan ilmoitusvelvollisuuteen perustuvia työntekijäilmoituksia viimeisen kahden vuoden aikana.
Päivityksen jälkeen merkinnän julkisessa veronumerorekisterissä voi tarkistaa 29.3.2024 alkaen.
Uutta oikeuskäytäntöä
Verovapaa korvaus luonnonsuojelualueen perustamisesta
Tarkoituksena oli, että hakijan omistamasta kiinteistöstä tai sen määräalasta perustettaisiin vapaaehtoisesti luonnonsuojelulain 47 §:n mukaisesti yksityinen luonnonsuojelualue. Suojelua koskevassa viranomaisen päätöksessä asetettaisiin kiinteistölle pysyviä hoito- ja käyttömääräyksiä, ja asetettavien rajoitusten takia kiinteistön puun myyntiä koskeva taloudellinen käyttö päättyisi. Kompensaationa suojelusta johtuvasta taloudellisen hyödyn menetyksestä hakija saisi kertaluonteisen korvauksen. Korvausta ei kuitenkaan maksaisi viranomainen luonnonsuojelulain nojalla, vaan maksajana olisi yksityinen taho.
Keskusverolautakunta katsoi, että jos kertakorvaus maksettiin siinä tarkoituksessa ja sillä edellytyksellä, että hakijan omistamasta kiinteistöstä tai sen määräalasta muodostetaan luonnonsuojelulain 47 §:n mukaisesti yksityinen luonnonsuojelualue, ja kun taloudellisen hyödyn menetyksistä maksettava korvaus muodostui puuston bruttoarvosta korjattuna kokonaisarvon korjauksella siten, että korvausperiaatteet vastasivat METSO-ohjelman mukaan maksettavia korvauksia eikä hakija vastaanota saman määräalan tai kiinteistön suojelun osalta korvausta myös julkisista varoista, niin hakijan saamaa korvausta voitiin pitää TVL 80 §:n 7 kohdan mukaisena verovapaana korvauksena.
Ennakkoratkaisu verovuosille 2024 ja 2025.
Keskusverolautakunta 29.2.2024 nro 6 (ei lainvoimainen)