Voinko myydä asuntoni verovapaasti?

Jos laitan asunnon vuokralle odottamaan parempia myyntiaikoja, menetänkö asunnon myyntivoiton verovapauden? Olen asunut asunnossa omistusaikanani yhtäjaksoisesti yli kaksi vuotta ja voisin myydä sen nyt verovapaasti.

Omistan äitini kanssa kerrostalohuoneiston puoliksi. Asunto on nyt tyhjillään, ja ajattelin laittaa sen vuokralle. Kumpi meistä maksaa yhtiövastikkeen, jos vuokraan asunnon? Kuinka vuokratulo tulisi jakaa meidän kesken?

Olen vuokrannut omistusasuntoni viime vuonna kaksi kertaa noin kahden viikon ajaksi. Pitääkö näin lyhyetkin vuokraukset ilmoittaa verottajalle?