Myyn asuntoni tappiolla – miksi vähennyksiäni ei hyväksytty?
Ilmoitin verottajalle asunnon myynnistä ja asuntokaupan luovutustappiosta 27.12.2021. Asuimme tässä asunnossa 14 kuukautta.
Emme tehneet asunkaupassa voittoa. Asunnon ostohinta oli 106 500 euroa ja myyntihinta oli 105 796 euroa. Varainsiirtoveroa maksoimme noin 2 000 euroa. Välityspalkkio asunnon myynnistä oli 2 812,50 euroa.
Perusparannusmenot, 1 610 euroa, olen vähentänyt.
Omistusaikana maksoimme yhtiölainaa 544,82 euroa. Yhteensä yhtiölainaa oli 7 671,63 euroa.
Mieheni on myös tehnyt omasta osuudesta samanlaisen ilmoituksen.
Ostimme uuden asunnon 1.7.2021.
Verottaja soitti helmikuussa, ja me keskustelimme varainsiirtoverosta ja asunnon välityspalkkion vähentämisestä. Onko tosiaankin niin, että verottaja ei korvaa näitä kuluja vähennyksinä? Minulla oli ihan toisenlainen käsitys asiasta. Kumpi on oikeassa?
