Vanhusten asunto myydään – vaikuttaako tämä asumisaikaan?
Vanhukset joutuvat hoivakotiin, ja heidän asuntonsa myydään. Menettävätkö vanhukset tässä tilanteessa asunnon myyntivoittoverovapauden? Katsotaanko, että heidän asumisaikansa katkeaa tämän takia? Onko tässä jokin aikaraja?
Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:
Eivät menetä. Myyntivoitto on edelleen verovapaa, mikäli he ovat asuneet omistusaikanaan yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta omistamassaan asunnossa.
Asuntoa ei tarvitse myydä heti, kun sieltä muuttaa pois eikä verovapautta menetä, kun se on kerran täyttynyt, vaikka asunnon antaisi vuokralle.
Mitään aikarajaa ei ole, kunhan on jossain vaiheessa omistusaikanaan asunut yhtäjaksoisesti kaksi vuotta omistamassaan asunnossa.
Oman vakituisen asunnon omistus- ja asumisaikaa ei kuitenkaan lueta perillisten hyväksi. Sen sijaan perintönä tai testamentilla saadun asunnon hankintameno on kyseisen asunnon vahvistettu perintöverotusarvo riippumatta siitä, luovuttaako omaisuuden jakamaton kuolinpesä, legaatinsaaja tai omaisuuden perinnönjaossa saanut perillinen, jos asunto myydään vasta vanhusten kuoleman jälkeen.