Myyn asuntoni Tallinnassa – onko minun maksettava myyntivoitosta veroa Suomessa?

Olen poikamies ja omistan asunnon Tallinnassa. Aion myydä asunnon. Onko minun maksettava myyntivoitosta veroa Suomessa, jos olen asunut asunnossa vakinaisesti ja yhtäjaksoisesti omistusaikanani muutaman vuoden? Riittääkö verottomuuteen sama sääntö kuin Suomessa?

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa:

Suomi ei verota myyntivoittoa kyseisestä asunnosta. Tuloverolain sääntöä asumisajasta sovelletaan myös tässä tapauksessa Suomessa.

Oman asunnon luovutusvoitto on verovapaa, jos henkilö on omistusaikanaan käyttänyt asuntoa omana tai perheensä asuntona yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta.

Viron omat säännöt selvität puolestaan paikallisilta veroviranomaisilta.

Sinua saattaisi kiinnostaa

Onko asuntokauppani myyntivoitto verovapaa?

Omistamme puolisoni kanssa yhteisesti asunnon toisella paikkakunnalla. Puolisoni on asunut viikot tässä asunnossa koko sen omistusajan (10 vuotta) ollessaan työssä kyseisellä paikkakunnalla. Onko mahdollinen myyntivoitto kokonaan verovapaa vai tuleeko minun maksaan osuudestani (50 %) myyntivoiton...

Lue lisää

Osa asunnostani on vuokralla – vaikuttaako vuokraus myyntivoiton verovapauteen?

Oman asunnon myynnin verovapaus toteutuu vain, jos asunnossa on omistusaikanaan asunut itse tai perhe yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta. Tiedän, että kaikki väliaikaiset vuokraukset, vaikka viikonlopuksi, katkaisevat tämän jakson. Miten verottaja suhtautuu, jos asunnosta vain osa on vuokrall...

Lue lisää

Kirjoilla sijoitusasunnossa kaksi vuotta – voinko myydä asunnon verovapaasti?

Minulla on sijoitusasunto, joka on ollut vuokralla. Vuokralainen on muuttamassa asunnosta pois, ja olen ajatellut muuttaa tämän jälkeen kirjani asuntoon kahdeksi vuodeksi. Olen sinkku. Voinko tämän jälkeen myydä asunnon verovapaasti? Verojuristi Georg Rosbäck vastaa: Et voi, mikäli aikomuksenasi ...

Lue lisää