2.4.2026

Onko työasunnon myyntivoitosta maksettava veroa?

Varsinainen kotimme on Keski-Suomessa. Aviomieheni kävi pääkaupunkiseudulla palkkatöissä ja ostimme yhdessä pääkaupunkiseudulta puoliksi pienen kerrostaloasunnon, jossa hän asui viikot ja viikonloput. Minä matkustin lähes joka toinen viikonloppu myös asunnolle.

Pysyimme molemmat kirjoilla Keski-Suomen omakotitalossa. Tätä jatkui viitisen vuotta, jonka jälkeen mieheni jäi eläkkeelle. Sen jälkeen kävimme harvakseltaan asunnolla ja laitoimme lopulta asunnon vuokralle useaksi vuodeksi.

Nyt myimme asunnon pois voitolla. Joudummeko maksamaan kerrostaloasunnon myyntivoitosta veroa?

Verojuristi

Harri Rajala

Verojuristi Harri Rajala vastaa

Asunnon myyntivoitto on verovapaa, kun voitte osoittaa, että verovapauden edellytykset täyttyvät. Normaalisti perheellä on yksi vakituinen asunto kerrallaan.

Asunnon voi myydä verovapaasti, jos myyjä on käyttänyt sitä omana tai perheensä vakituisena asuntona yhtäjaksoisesti omistusaikanaan vähintään kaksi vuotta ennen myyntiä.

Oikeuskäytännössä on kuitenkin katsottu, että perheellä voi olla samaan aikaan käytössään kaksi vakituista asuntoa, jos toisella puolisolla on vakituinen työpaikka ja asunto eri paikkakunnalla kuin missä perheen yhteinen koti on (mm. KHO 1983-B-II-575 ja KHO 1988-B-547).

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste