Etusivu Veroneuvontapalvelu Henkilöverotus Asuminen ja auto Asunnon osto Maksan ex-puolisolle tasinkoa omakotitalosta ja sijoitusasunnosta – onko minun maksettava myös varainsiirtoveroa?
Asunnon osto
13.1.2022

Maksan ex-puolisolle tasinkoa omakotitalosta ja sijoitusasunnosta – onko minun maksettava myös varainsiirtoveroa?

Erosimme aviopuolisoni kanssa vuonna 2020. Nyt olemme tekemässä ositusta minun omistuksessani olleesta omakotitalokiinteistöstä ja sijoitusasunnosta.

Meillä on avio-oikeus toistemme omaisuuteen. Vanhaa velkaa meillä ei enää ollut eikä muuta omaisuutta omakotitalon ja sijoitusasunnon lisäksi.

Minun on nyt otettava pankista uutta lainaa, jotta saan pidettyä omakotitalon ja sijoitusasunnon itselläni ja maksettua tasingon entiselle aviopuolisolleni.

Onko minun maksettava varainsiirtoveroa (omakotitalo 4 %, asunto-osake 2 %) tasingosta, koska maksan aviopuolisoni ulos omistamastani talosta ja sijoitusasunnosta uudella pankkilainalla?

 

Verojuristi
Tuomo Lindholm

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa

Et joudu maksamaan varainsiirtoveroa pitääksesi omakotitalon ja sijoitusasunnon omistuksessasi edelleen.

Jos tapauksessa osituksen yhteydessä käytetään ositusvarallisuuteen kuulumattomia varoja – kuten esimerkiksi uutta avioeron vireille tulon jälkeen otettua lainaa –  ja kiinteistön sekä arvopaperin omistaja pysyy osituksessa ennallaan, ei varainsiirtoverovelvollisuutta synny.

Verojuristivastaus on julkaistu Taloustaidossa 5.1.2022.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Veronmaksajat Puolenpitoa

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat
Veronmaksajain Keskusliitto
Kalevankatu 4, 00100 Helsinki
Vaihde 09 618 871, Jäsenpalvelu 03 010 5511
veronmaksajat@veronmaksajat.fi
Evästeasetukset Tietosuojaseloste