Kiinteistövero vuonna 2025

Kiinteistöveroilmoitus annetaan vuonna 2025 jo huhtikuussa. Muista tarkistaa kiinteistön tiedot. Katso tästä määräpäivät ja vuoden 2025 kiinteistöveroprosentit.

Tarkista kiinteistön tiedot

Verohallinto lähettää  kiinteistöverotuspäätöksen maaliskuussa niille verovelvollisille, joille maksuunpannaan kiinteistöveroa. Lisäksi lähetetään selvitys kiinteistöverotuksen perusteena käytetyistä tiedoista. Verovelvollisella on velvollisuus tarkistaa kiinteistöveroselvitykseen merkittyjen tietojen oikeellisuus.

• Korjaa vuoden 2024 aikana tapahtuneet kiinteistötietojen muutokset kiinteistöveroilmoituksella OmaVerossa viimeistään 15.4.2025. Myös paperilomake on olemassa Jos korjaat tietoja, saat uuden päätöksen ja uudet maksutiedot.

• Osakeyhtiöt ja muut yhteisöt antavat ilmoituksen 30.4.2025 mennessä kuten ennen.

Verovelvollisella on velvollisuus ilmoittaa Verohallinnolle kiinteistön tiedoissa ilmenevät virheet ja puutteet. Mikäli verovelvollinen ei korjaa kiinteistöverotuksen perusteena olevia tietoja, hänen katsotaan antaneen tiedot kiinteistöverotusta varten hänelle lähetetyn selvityksen mukaisena. Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönti voi johtaa veronkorotuksen määräämiseen.

Kiinteistövero määritetään kiinteistön verotusarvon perusteella, joka lasketaan erikseen maapohjalle ja rakennukselle. Koko kiinteistön verotusarvo saadaan laskemalla yhteen maapohjan ja rakennusten arvot. Kiinteistövero koskee pääsääntöisesti kaikenlaisia rakennuksia ja rakennelmia, myös keskeneräisiä.

Kiinteistöveroprosentin päättää kunta. Kunnan kiinteistöveroprosenteista päättää vuosittain kunnanvaltuusto lain salliman vaihteluvälin puitteissa. Rajat ovat samat kuin vuonna 2024

Vuoden 2025 kiinteistöveroprosentit:

• Maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,3 - 2,0

• Rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 - 2,00

• Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,41 - 1,00

• Muiden asuinrakennusten veroprosentti 0,93 - 2,00

• Voimalaitosten kiinteistöveroprosentti enintään 3,10

• Rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti 2,00 - 6,00
  Tietyissä pääkaupunkiseudun kunnissa rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti on määrättävä vähintään 3,00 prosenttiyksikköä korkeammaksi kuin yleinen kiinteistöveroprosentti. Rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentiksi voidaan määrätä kuitenkin enintään 6,00 prosenttia.

Kiinteistövero määrätään sille, joka omistaa kiinteistön kalenterivuoden alussa (1. tammikuuta). Omistajaan rinnastetaan se, jolla on hallintaoikeus kiinteistöön (omistajan veroinen haltija). Omistajan veroiseksi katsotaan esimerkiksi henkilö, joka on hallintaoikeustestamentilla saanut oikeuden hallita kuolinpesään kuuluvaa kiinteistöä. Myös lahjoittaja, joka on lahjoittanut kiinteistön pidättäen hallintaoikeuden itsellään, rinnastetaan omistajaan.