Olen myynyt kiinteistön – voinko tehdä rakennuspoiston?

Vuokrasin viime vuoden toukokuun loppuun asti kiinteistöä, jonka myin kesäkuun puolivälissä. Voinko tehdä neljän prosentin poiston jäljellä olevasta kiinteistön hankintahinnasta kokonaisuudessaan verovuodelta 2023? Vai pitääkö siinä ottaa huomioon vuokra- ja/tai omistusaika jollakin tavalla?

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa:

Verohallinnon syventävän Vuokratulojen verotus -ohjeen mukaan neljän prosentin rakennuspoistoa ei saa enää lainkaan rakennuksen luovutusvuonna.

Ohjeen mukaan edellytys poiston tekemiselle on, että rakennus omistetaan verovuoden päättyessä.

Sinua saattaisi kiinnostaa

Miten veljesten vuokratuloa verotetaan?

Olen vuokrannut veljeni kanssa perikunnan omistamaa asuntoa. Nyt mietimme perikunnan lopettamista. Onko vuokratulojen verotuksen osalta eroa sillä, onko asunnon – tässä tapauksessa kiinteistön – omistajana ja vuokranantajana perikunta vai minä ja veljeni?

Lue lisää

Miten vähennämme keittiö- ja pintaremontin kulut?

Olemme teettämässä omistamaani asuntoon keittiö- ja pintaremonttia. Emme asu asunnossa. Aiemmin siinä asui lapsemme, mutta nyt asunto on ollut tyhjillään. Asunto on tarkoitus vuokrata remontin jälkeen. Voinko saada remontista kotitalousvähennyksen tai vähennyksiä vuokratulosta?

Lue lisää

Vuokralaisena osakeyhtiö – mitä kuluja voimme vähentää?

Omistan vaimoni kanssa puoliksi kiinteistön, josta puolikasta vuokraa majoituspalveluja tarjoava osakeyhtiö. Voimmeko me kiinteistön omistajat vähentää henkilökohtaisessa verotuksessamme oy:lle vuokrattuun osaan kohdistuvia ja kiinteistöön liittyviä kuluja?

Lue lisää

Olen myynyt kiinteistön – voinko tehdä rakennuspoiston?

Sinua saattaisi kiinnostaa

Miten veljesten vuokratuloa verotetaan?

Miten vähennämme keittiö- ja pintaremontin kulut?

Vuokralaisena osakeyhtiö – mitä kuluja voimme vähentää?

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!