Aikuinen lapseni asuu ilmaiseksi sijoitusasunnossani – onko tämä verotettava etu tai lahja?

Minulla on sijoitusasunto, josta olen aiemmin saanut vuokratuloja. Aikuinen lapseni muuttaa nyt asuntoon ja asuu siellä ilmaiseksi. Haluan tukea lastani, joten en peri häneltä vuokraa. Katsotaanko ilmaiseksi asuminen verotettavaksi eduksi tai lahjaksi?

Verojuristi Maisa Katisko vastaa:

Ei katsota. Aikuinen lapsesi voi asua omistamassasi asunnossa ilmaiseksi ilman veroseuraamuksia. Siitä ei siis synny veronalaista etua tai lahjaa, että antaa toisen asua ilmaiseksi.

Sinuakaan ei voida verottaa olemattomasta vuokratulosta.

Kun annat asuntosi ilmaiseksi lapsesi käyttöön, asunnon katsotaan siirtyvän tulonhankkimiskäytöstä yksityiskäyttöön. Et siis voi enää vähentää asuntoon kohdistuvia kuluja tai asuntoon kohdistuvan lainan korkoa verotuksessasi.