Vuokralaiseni asuu muualla remontin ajan – voinko silti vähentää hoitovastikkeet ja korot?
Sijoitusasunnossani alkaa laaja linjasaneeraus. Asunto on pieni yksiö, jossa ei voi asua, kun taloa remontoidaan. Vuokralainen muuttaa remontin ajaksi muualle ja palaa sen jälkeen takaisin asuntoon. Voinko vähentää asunnon hoitovastikkeet ja sijoitusasunnon lainan korot remontin ajalta?
Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:
Kyllä voit. Asunto on vuokrauskäytössä, koska vuokralainen palaa takaisin, ja näin ollen maksamasi kustannukset johtuvat tulonhankkimisesta.
Menot ovat lähtökohtaisesti vähennyskelpoisia myös siltä ajalta, kun asunto on tyhjillään esimerkiksi vuokralaisen vaihtuessa. Vuokranantaja osoittaa tällöin vuokraustarkoituksen esimerkiksi vuokrausilmoituksilla tai välityssopimuksilla.
Verojuristivastaus on julkaistu Taloustaidossa 21.3.2022.