24.11.2016

Pitääkö pesäosuuden kaupasta maksaa varainsiirtoveroa?

Kolmella sisaruksella on jakamaton kuolinpesä. Yksi meistä tarvitsee rahaa, ja hän haluaa myydä pesäosuutensa minulle. Kuolinpesään kuuluu vain omakotitalokiinteistö.

Kun ostan irtaimen kauppakirjalla häneltä pesäosuuden, liittyykö kauppaan myös 4 prosentin varainsiirtovero?

Verojuristi

Tuomo Lindholm

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa

Kyllä liittyy. Pesäosuuden luovutus katsotaan varainsiirtoverolain tarkoittamaksi luovutukseksi siltä osin kuin kuolinpesään kuuluu kiinteistöjä tai arvopapereita, vaikka siviilioikeudellisesti kuolinpesän osuus on irtainta omaisuutta.

Kuuden kuukauden lainhuudatusaika alkaa ja varainsiirtoveron maksuvelvollisuus syntyy kuitenkin vasta siinä vaiheessa, kun kiinteistön tai arvopaperin osalta tapahtuu siviilioikeudellinen omistajanvaihdos eli kun itse perinnönjako tulee lainvoimaiseksi.

Rahansaaja selvittää taas mahdollisen oman luovutusvoittoverotuksensa.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste