Etusivu Veroneuvontapalvelu Henkilöverotus Sijoittaminen Myyntivoitot ja -tappiot Voinko vähentää tyhjillään olleen sijoitusasunnon vastikkeet?
Myyntivoitot ja -tappiot
28.12.2017

Voinko vähentää tyhjillään olleen sijoitusasunnon vastikkeet?

Myin sijoitusasuntoni kesällä. Asunto oli tyhjillään koko myyntiajan. Tein luovutusvoittoa muutaman kymppitonnin. Maksoin asunnon hoitovastikkeet myös myyntiajalta.

Voinko vähentää nämä myyntiajan hoitovastikkeet luovutusvoitosta kuten välittäjän palkkionkin?

 

Verojuristi
Tuomo Lindholm

Verojuristi Tuomo Lindholm vastaa

Kyllä voit. Myyntiaikana tyhjillään olleen osakehuoneiston hoitovastikkeet ovat myös voiton hankkimisesta aiheutuneita menoja ja vähennyskelpoisia luovutushinnasta.

Jos luovutusvoiton laskennassa käytetään sen sijaan omistusajan pituuden perusteella määräytyviä hankintameno-olettamia (20/40), voitto on aina tasan joko 80 tai 60 prosenttia luovutushinnasta. 

Hankintameno-olettaman lisäksi ei saa silloin vähentää mitään muuta.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Veronmaksajat Puolenpitoa

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat
Veronmaksajain Keskusliitto
Kalevankatu 4, 00100 Helsinki
Vaihde 09 618 871
Jäsenpalvelu 03 010 5511
veronmaksajat@veronmaksajat.fi
Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste