16.5.2019

Myin osuuteni maatilasta – pitääkö minun ilmoittaa myyntitulo veroilmoituksessa?

Olin osakkaana maatalousyhtymässä. Peltoa ja metsää käsittänyt tila myytiin viime vuonna suvun ulkopuoliselle yksityiselle taholle. Pitääkö minun ilmoittaa saamani myyntitulo nyt veroilmoituksessa?

Sain yhtymäosuuden perintönä yli 10 vuotta sitten, ja myyntihinta on perintöverotusarvoa reilusti korkeampi.

Verojuristi

Juha Salmikivi

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa

Sinun pitää tarkistaa verotuspäätöksesi ja ilmoittaa luovutusvoitto myymästäsi kiinteistön osuudesta Omaverossa tai paperilomakkeella 9.

Luovutusvoitto voidaan laskea kahdella tavalla. Käytät niistä itsellesi edullisempaa vaihtoehtoa.

Myyntihinnasta vähennät vahvistetun perintöverotusarvon, joka on perukirja-arvo, jos Verohallinto ei ole sitä korottanut. Lisäksi voit vähentää myyntikulut.

Vaihtoehtoisesti voit vähentää hankintameno-olettamana 40 prosenttia myyntihinnasta, jos se on perintöverotusarvoa korkeampi. Tällöin et voi vähentää myyntikuluja.

Jäljelle jäävä määrä on sinulle veronalaista pääomatuloa ja maksat veroa kaikista verotettavista pääomatuloistasi 30 prosenttia 30 000 euroon asti ja ylimenevältä osalta 34 prosenttia.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Onko kylpyhuoneremontti vuosikorjausta vai perusparannusta?

Omistamassani sijoitusasunnossa tehdään kylpyhuoneremontti. Asunto on vuokralla. Kylpyhuone remontoidaan vastamaan tämän päivän normaalia uudiskohteen tasoa. Asunnossa uusitaan vesieristykset ja laatoitukset, lattiaan tulee lattialämmitys, amme poistetaan, suihkun puoli rajataan suihkuseinällä,...

Lue lisää

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste