Miksi verottaja ei vahvistanut luovutustappiotani?
Myin asunnon viime vuonna pojalleni 30 000 eurolla. Maksoin asunnosta aikanaan 60 000 euroa. Minä ja perheeni emme ole asuneet asunnossa. Asunto sijaitsee ns. muuttotappioalueella, ja asuntojen hinnat ovat laskeneet siellä jo pitkään.
Sain Verohallinnon puhelinpalvelusta neuvon, jonka mukaan minun kannattaa pyytää ennen kauppaa kiinteistönvälittäjän arvio asunnon hinnasta. Tein näin, ja välittäjä arvioi asunnon todennäköiseksi myyntihinnaksi 25 000 euroa. Lisäksi säästin myynti-ilmoituksen samassa talossa samaan aikaan myynnissä olleesta toisesta vastaavasta asunnosta, jossa myyntihinta oli 30 000 euroa.
Ilmoitin luovutustappion normaalisti Omaverossa. Luovutustappiota ei vahvistettu eikä lisätietoja pyydetty.
Olin yhteydessä asiaa käsitelleeseen verosihteeriin ja hänen vastauksensa oli, että selvitystä ei kannata toimittaa eikä asia tule muuttumaan, koska lähiomaisten välinen kauppa on tehty tappiolla. Mitä nyt kannattaisi tehdä?
