20.4.2023

Mistä vuodesta kiinteistön omistusaika lasketaan?

Myyn itse perustamani osakeyhtiön osakkeet. Mistä ajankohdasta omistusajan alkaminen lasketaan myyntivoiton verotusta varten?

Verojuristi

Johnny Örnberg

Verojuristi Johnny Örnberg vastaa

Sinun katsotaan omistaneenkiinteistön maapohjan hankinta-ajankohdasta lähtien, eli vuodesta 2005 alkaen.

Voit käyttää 40 prosentin hankintameno-olettamaa koko kauppahinnalle, mikäli se on suurempi kuin kiinteistön todellinen hankintameno (maapohjan ostohinta varainsiirtoveroineen + kesämökin rakennuskustannukset). Oman työn arvoa ei saa lukea hankintamenoon.

Luovutusvoitto on aina tasan 60 prosenttia kauppahinnasta, kun käytetään 40 prosentin hankintameno-oletamaa. Hankintameno-olettamaa käytettäessä ei koskaan synny luovutustappiota.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste