Myin pörssiosakkeita tappiolla – voinko vähentää tappioni sijoitusasunnon luovutusvoiton verosta?

Ostin viime vuonna 200 000 eurolla sijoitusasunnon, joka on vuokralla. Asunnon hinta on ennallaan. Pidätän itselläni asunnon hallintaoikeuden. Mikä on alin hinta, jolla voin myydä asunnon pojalleni siten, ettei hänen tarvitse maksaa lahjaveroa?

Harkitsen sijoitusasunnon ostamista valmistumassa olevasta kerrostalosta. Rakennusliike lupaa maksaa kaikki vastikkeet, noin 20 000 euroa, ensimmäisenä vuotena. Tulkitseeko verottaja tämän edun lahjaksi, josta minun pitää maksaa lahjaveroa?

Ostimme puolisoni kanssa vuona 2013 puoliksi rivitalohuoneiston 94 000 eurolla. Huoneisto on ollut koko ajan vuokrattuna, eikä sitä ole remontoitu. Ostin hiljattain puolisoni osuuden (50 %) huoneistosta 37 000 eurolla. Olen maksanut kaupasta varainsiirtoveroa 2 %:n mukaan. Yhtiölainaa ei ole ollu...