Miten vähennän sijoitusasunnon perusparannusmenon?

Ostin asunnon muutama vuosi sitten ja teetin asunnossa mittavan perusparannuksen. Perusparannusmenot vähennän kymmenen vuoden tasapoistoina vuokratuloista. Miten vähennän perusparannusmenojen poistamattoman osan, jos myyn vuokralla olevan sijoitusasuntoni, ennen kuin meno on poistettu kokonaan? Luovutusvoittolaskennassa käytän todellista hankintamenoa kuluineen, koska se on minulle edullisempaa.  

Verojuristi  Johnny Örnberg vastaa: 

Jos myyt sijoitusasunnon ennen kuin koko perusparannusmeno on vähennetty poistoina vuokratuloista, voit vähentää poistamatta olevan menon kerralla luovutusvoiton verotuksessa osakkeiden hankintamenon ja myyntikulujen lisäksi.