Kuuluvatko vuokratulot lahjanantajalle vai -saajalle?

Tein lahjakirjan tyttärelleni sijoitusasunnostani. Pidätin itselleni käyttö- ja hallintaoikeuden. Hoidan asunnon vuokrauksen, yhtiövastikkeet, verot ja muut kulut. Kuuluuko jäljelle jäävä vuokratulo lahjansaajalle vai -antajalle eli minulle?

Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:

Hallintaoikeuden haltijalla on oikeus käyttää omaisuutta ja saada sen tuotto, esimerkiksi vuokratulo. Lahjanantaja eli hallintaoikeuden haltija ilmoittaa vuokratulot ja niihin kohdistuvat kulut omassa verotuksessaan.

Hallintaoikeus voi perustua testamenttiin, lahjakirjaan tai leskellä voi olla hallintaoikeus kuolleen puolison jäämistöön.

Sinua saattaisi kiinnostaa

Kuuluvatko vuokratulot lahjanantajalle vai lahjansaajalle?

Jäsenille. Kirjaudu tai rekisteröidy lukeaksesi

Hallintaoikeus lahjaverotuksessa

Hallintaoikeus pienentää lahjansaajalle tulevan lahjan arvoa ja siitä maksettavaa lahjaveroa, sillä lahjan arvosta vähennetään ensin hallintaoikeuden pääomitettu arvo. Hallintaoikeuden haltijan ei tarvitse maksaa lahjaveroa saamastaan hallintaoikeudesta.

Lue lisää

Hallintaoikeus ja verot

Vastikkeeton saanto, kuten testamentti tai lahja, voidaan toteuttaa siten, että omistusoikeus ja hallintaoikeus eriytetään. Jos joku saa testamentilla tai lahjana pelkän hallintaoikeuden omaisuuteen, hän ei joudu maksamaan siitä perintö- tai lahjaveroa. Perintö- tai lahjavero määrätään omistuksen...