Vuokratulot
24.5.2018
Kuuluvatko vuokratulot lahjanantajalle vai -saajalle?
Tein lahjakirjan tyttärelleni sijoitusasunnostani. Pidätin itselleni käyttö- ja hallintaoikeuden. Hoidan asunnon vuokrauksen, yhtiövastikkeet, verot ja muut kulut. Kuuluuko jäljelle jäävä vuokratulo lahjansaajalle vai -antajalle eli minulle?
Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:
Hallintaoikeuden haltijalla on oikeus käyttää omaisuutta ja saada sen tuotto, esimerkiksi vuokratulo. Lahjanantaja eli hallintaoikeuden haltija ilmoittaa vuokratulot ja niihin kohdistuvat kulut omassa verotuksessaan.
Hallintaoikeus voi perustua testamenttiin, lahjakirjaan tai leskellä voi olla hallintaoikeus kuolleen puolison jäämistöön.