Voiko asuntosijoittaja vähentää matka- ja yöpymiskulut?

Omistan Jyväskylässä asunnon, jota olen vuokrannut jo kahdeksan vuotta. Asun itse Oulussa. Olen osallistunut Jyväskylän asunnon yhtiökokouksiin harvakseltaan, koska matka on pitkä. Nyt olin yhtiökokouksessa, kun oli suuremmista asioista kysymys. 

Saanko vähentää vuokratuloistani matkakustannukset ja yöpymisen? Minkä kulkuneuvon mukaan teen vähennyksen?

Verojuristi Hanna Silander vastaa:  

Kyllä voit. Vuokraustoimintaan liittyvistä matkoista aiheutuneet menot ovat vähennyskelpoisia vuokratuloista. Asunto-osakeyhtiön yhtiökokoukseen osallistumista voidaan pitää vuokraustoimintaan liittyvänä matkana. Jos matka on tehty omalla autolla, voi kustannuksina vähentää todelliset kustannukset tai kaavamaisen 0,24e/km (2017). 

Matkakustannusten lisäksi vuokratulosta voi vähentää myös majoituskustannukset todellisten kulujen mukaan. Verottajan kysyessä sinun pitää pystyä antamaan selvitys syntyneistä kuluista sekä siitä, että matka on tehty nimenomaan vuokra-asuntoon liittyvien asioiden hoitamiseksi.