13.2.2020

Miksi pienet vuokratulot vaikuttavat palkastani pidätettävään veroprosenttiin?

Minulla on yksi sijoitusasunto, josta saan noin 3 500 euroa vuokratuloa vuonna 2020. Onko oikein, että nämä vuokratulot vaikuttavat palkkani ennakonpidätysprosenttiin? Vuokratulojeni määrä saattaa olla oletettua pienempi tai vuokraaminen loppua kokonaan verovuoden aikana.

Verojuristi

Juha Salmikivi

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa

Koska ennakonkannon alaiset tulosi eli tässä tapauksessa vuokratulosi ovat enintään 7 000 euroa, ne otetaan yleensä huomioon ennakonpidätysprosenttisi laskennassa.

Voit hakea kesken vuoden muutosta verokorttiisi, jos vuokratuloja kertyy arvioitua vähemmän tai jos päätät lopettaa asunnon vuokraamisen.

Vaikka verovuoden arvioidut vuokratulot on ilmoitettu ennakkoperintää varten, ilmoitat toteutuneet vuokratulosi ja menosi veroilmoituksella. Verovuoden säännönmukainen verotus toimitetaan aina toteutuneiden nettovuokratulojen perusteella.

Jos ennakonkannon alaiset tulot ovat yhteensä yli 7 000 euroa, määrätään ennakkovero.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Onko asuntoni myyntivoitto kokonaan verovapaa?

Omistan omakotitalon (150m²), josta omassa käytössä on 80 neliötä ja vuokrattuna 70 neliötä. Jos nyt myyn kiinteistön, onko myyntivoitto kokonaan verovapaa vai vain omaa käyttöä vastaavalta osin? Olen omistanut ja käyttänyt kiinteistöä vakituisena asuntonani yli kaksi vuotta. Tontti on kooltaan...

Lue lisää

Onko kylpyhuoneremontti vuosikorjausta vai perusparannusta?

Omistamassani sijoitusasunnossa tehdään kylpyhuoneremontti. Asunto on vuokralla. Kylpyhuone remontoidaan vastamaan tämän päivän normaalia uudiskohteen tasoa. Asunnossa uusitaan vesieristykset ja laatoitukset, lattiaan tulee lattialämmitys, amme poistetaan, suihkun puoli rajataan suihkuseinällä,...

Lue lisää

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste